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Général Bastides

EN

General

Bastides

 

 

 

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1- Cadre juridique du foncier
2- Cadre juridique des habitants : la charte
3- Cadre urbain : plan orthogonal
4- essai de typologie des plans bastides 
5- Les fonctions de la bastide :
6- Les 'villes neuves' en Europe
 
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- Création sur des terrains possédés directement par le bâtisseur que ce soit  une abbaye, un seigneur.
- Création sur des terrains que le suzerain acquière par  Cession  (il en reste le  seul possesseur) ou en paréage  (c'est à dire avec partage de  l'usufruit  entre le suzerain et l'ancien propriétaire).
 
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Au contrat de cession ou de paréage qui modifie le statut juridique du foncier fait suite l'octroi d'une charte de franchises  donnant un statut à la population qui vient s'installer dans la nouvelle ville. Les délais entre le premier contrat et le second peut varier de un an à plusieurs années. 
En début, de presque toutes les chartes, sont placés  les articles concernant des "privilèges" sur la liberté des personnes. Mais les "privilèges" économiques tiennent également une place  importante.  
 
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3- Cadre urbain : le plan orthogonal..
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          L'idéal retenu par Viollet le Duc est la théorisation du plan de Monpazier.

On y  retrouve la conception de la ville idéale selon Eiximentis au XIV° siècle : ville au plan orthogonal.  

Cette conception de l'espace est conforme au projet égalitaire qui, selon nombre d'historiens, sous-tend le phénomène des bastides.

         
         
         
         
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Ce désir d'égalité va jusqu'à prévoir la dotation de 
trois catégories de parcelles - plus une zone communautaire - le tout réparti de façon concentrique :
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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- "l'ayral" à bâtir, au centre, dans la bastide, objet d'un parcellaire stricte.  Les surfaces parcellaires ne sont pas uniformes de bastides à bastides et le rapport entre la façade et la profondeur peut varier de 1,5 à 4. 
( .. sur le dessin)
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- "le cazal" pour jardiner, sur le pourtour immédiat de la bastide et relevant également du parcellaire en pratique.
( .. sur le dessin)
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- "l'arpent" dans le terroir à cultiver, sur les terres arables.    
( .. sur le dessin)
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- Les "padouencs" enfin s'ajoutent à ces trois catégories de parcelles, propriété indivise de la communauté.
( .. sur le dessin)
 
Il arrive que le parcellaire de "l'ayral" s'étende à l'ensemble de "l'arpent" du terroir environnant.
Comme à St Denis par exemple:                 >>

 

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Le plan de la bastide fait de la  place "la carra"  l'élément à partir duquel les parcelles sont réparties en îlots, les "moulons". Lesquels sont   délimités par le quadrillage des rues :  
- les rues charretières "carreyras" (les longitudinales plus larges que les transversales) où peuvent se croiser deux charrettes, 
- les rues secondaires pour le passage d'une charrette, 
- les ruettes "carreyrots" pour les piétons. 
- Les "andronnes" (espaces entre deux maisons mitoyennes) sont trop étroites  pour la circulation. 
- Les rues couvertes par "les cornières" sont généralement  autour de la place.
 
La place donne à la bastide le sens de sa fonction première : l'échange.
 
Donc, très logiquement,  la  halle élève le plus souvent au centre (parfois sur l'un des côtés de la place) pour abriter les marchandises. 
 
La salle du Conseil des Consuls -  c'est  à dire de la jurade - se trouvait fréquemment à l'étage.
 
Cependant il n'existe pas de bastide idéale et l'on peut distinguer différents types de bastides.
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Cet essai de typologie est aléatoire comme, souvent, toute modélisation (réductrice par nature). Elle n'est donc proposée qu'à condition de la dépasser en abordant chacune des bastides étudiées.
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Il n'existe pas de site spécifique à l'installation d'une bastide, on relèvera autant de bastides de rivières que de bastides de hauteur ou de vallées.
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- les bastides de hauteur
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Cordes, bastide de hauteur
Etablies sur un pech dont les pentes fournissent une enceinte naturelle. D'une façon générale -  Monflanquin offrant une exception notable - le réseau des rues et le parcellaire sont tracés en fuseau selon les courbes de niveau, avec axe principal unique ou double menant à la crête :  Beauville, Castelnau de Montmiral, Castelnau Montratier, Cordes (bastide discutée),  Francescas, Lauzerte, Monclar d'Agenais, Puylaroque, Puymirol, Tournon .....
 
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- les bastides de rivière.
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Villefranche de Rouergue, bastide de rivière
respectent à la fois l'axe parallèle à la rivière et l'axe perpendiculaire à la rive à franchir. De plus, les vallées possèdent de longue date des chemins inscrits dans le paysage des échanges et difficiles à ignorer. Il en résulte des altérations du plan idéal de la bastide :   Castelsarrasin, Cazères s/ Garonne, Vergt, Villefranche de Rouergue, Villeneuve s/ Lot....
 
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*Plans dictés par un modèle :
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- Modèle Quercinois
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Le Plan, bastide de type quercinois
Les bastides sont structurées à partir d'un axe central unique sur lequel viennent se greffer "en échelle" ou "en arêtes de poisson" les rues secondaires perpendiculaires : Caylus, Le Plan, Palaminy, St Félix Lauragais, Valentine, Villeneuve d'Aveyron.....
 
 
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- Modèle aquitain.
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Monpazier, bastide de type aquitain
Les bastides comprennent au départ huit moulons encadrant la place et sont facilement extensibles (cette extension rend excentrique la place). Les principales rues sont longitudinales  et, avec les rues perpendiculaires, structurent le plan orthogonal. Les îlots d'habitations sont denses. L'église et le cimetière adjacent sont rejetés sur un des îlots proches de la place (à l'Est surtout) : Beaumont du Périgord, Castelfranc, Castelsagrat, Castillonnés, Damazan, Domme, Eymet, Fleurance, Grenade s/ Garonne, Montréal du Gers, Laparade, Libourne, Miramont, Molières,   Monflanquin , Monpazier, Monségur,  Nègrepelisse, Puybrun, Sauveterre, Valence d'Agen, Villeneuve s/ Lot, Villeréal.....
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- Modèle gimontois.
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. Gimont, bastide de type du même nom
Bastides dont le tracé est structuré à partir d'une longitudinale axiale traversant la place et la halle centrale. L'église est installée sur la même longitudinale à un moulon de distance. Deux longitudinales sont parallèles à la rue principale, de part et d'autre. Ces trois rues sont reliées par des transversales régulières. Le tout délimite des moulons rectangulaires : Barran, Bassoues, Gimont,   Labastide Clairence, St Lys .....
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- Modèle gascon.
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Mirande, bastide de type gascon
Bastides caractérisées par la position en retrait de l"église par rapport à la place (assez vaste) dont elle est séparée par un moulon. Par ailleurs, les moulons sont identiques, les rues longitudinales et transversales de même gabarit et les carreyrous sont absents. La recherche de symétrie du noyau initial se maintient lors d'extensions urbaines suivantes : Barcelonne du Gers, Beaumarchés, Cologne, Geaune, Grenade, Marciac, Mirande,  Pavie, Rabastens de Bigorre , Trie sur Baïse.....     
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- Modèles minoritaires.
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- Eglise sur la place : Blaye, Briatexte, Réalmont...
- Eglise sur l'un des côtés de la place :  Labastide d'Armagnac, Lestelle, Masseube, Monfort, Puycasquier, Valence s/Baïse....
- Eglise à deux moulons de la place, près des remparts à la défense desquels elle participe : Cadillac, Vianne, Molières .....
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5- Les fonctions de la bastide :
 
la fonction économique
Elle est importante sinon privilégiée :
- D'abord par le choix de l' implantation de la bastide - chaque fois que possible - dans une situation géographique de passage ou au milieu de sols environnants aptes aux travaux des agriculteurs que l'on veut attirer, car nécessaires à l'approvisionnement de la ville en puissance.
- Ensuite par le tracé de la Bastide dont les rues principales convergent vers la place marchande et la halle. Ces rues aboutissent aux quatre angles afin que le flux des personnes, des marchandises, des transports ne soient pas une gêne pour les étalages installés les jours de marché.
- Enfin par le système financier dans lequel s'intègre l'affermage de la Baylie, d'un apport conséquent pour le seigneur si l'on en juge par la totalité des sommes perçues.
 
 
La fonction administrative
La halle qui associe l'aire marchande et la salle des consuls au premier étage est riche d'enseignement sur le rôle attribué aux acteurs économiques de la juridiction.
Elle est, en outre,  amplement signifiée par les articles des chartes de Coutume et, souvent, par la présence de Consuls et surtout par l'action d'un Bayle.
 
 
La fonction militaire
La sécurité des hommes et de leurs biens a entraîné la construction de murailles quand les tensions devenaient importantes.
Dés lors - en relation avec l'époque et son climat politique - des remparts  sont apparus : soit quelques années après la fondation de la bastide (née en temps de paix) soit préventivement, en même temps que la bastide (née dans une époque de méfiance et tensions).
Ceci explique que certaines bastides n'ont eu que tardivement des remparts et d'autres, au contraire, immédiatement. Certaines même en furent dépourvues par manque de moyens.
 
La fonction religieuse
ne saurait être absente. L'église  assortie de son cimetière délimite fermement son champ d'activité dans un monde qui baigne pour une grande part dans la religiosité.
Elle affirme également l'autorité de l'Évêque du diocèse en matière religieuse, à un moment où les Ordres mendiants, sont très actifs. Cette présence, en même temps, répond parfois aux préoccupations liées au mouvement cathare, tout au moins dans certains secteurs géographiques.
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.6- Les "villes neuves" en Europe
 
Le phénomène des "villes neuves" du moyen-âge n'affecte pas seulement le sud-ouest de la France mais touche également des pays comme la Slovaquie, la Silésie, la Prusse, la Poméranie, le Mecklembourg, la Lombardie, la Toscane, le Piémont, la Suisse, la Navarre, le Pays de Galles.
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Toutes ces "villes neuves" ne sont pas des bastides, mais elles ont en commun d'avoir un tracé urbain orthogonal.

 
 
 
Sites Web